Merkez Bankası tetikledi, bankalar Faizlerde indirime devam dedi
22.11.2007
Geçtiğimiz hafta Merkez Bankası’nın yüzde 0.50 oranındaki faiz indirimi bankaların bireysel kredilere uyguladıkları faiz oranlarında indirimleri gündeme getirdi. Uzun vadede ortalama yüzde 1.35 civarında seyreden konut kredi faizleri yüzde 1.30’lara gerilerken, kısa vadede faiz oranları yüzde 1’in altına indi. Bankacılar, konut kredisinde kısmi faiz indirimlerinin devam edeceğini kaydediyor.

Merkez Bankası’nın yüzde 0.50 oranındaki faiz indirimi bankacılık sektörünün elini rahatlattı. Sektörde Merkez Bankası’nın hemen ardından bireysel kredilere uygulanan faiz oranlarında indirimler gündeme gelirken, konut kredilerinde de küçük çaplı düşüşler yapıldı. Ortalama yüzde 1.35 civarında seyreden konut kredi faizleri yüzde 1.30’a geriledi. Konut kredi faizlerinin daha çok dış dinamikler ve konut kredisi arz ve talebinin kendine özgü şartları tarafından belirlendiğini dile getiren bankacılar, mevsimsel nedenlerle konut alımlarında yavaşlama yaşandığına dikkat çekti. Ancak rekabetinde belirleyici rol oynadığı hatırlatılırken, bankaların konut kredisinde kısmi faiz indirimlerine devam edeceğini belirtildi.

Büyüme 250 Milyon YTL

Geçen yıl başlayan ve bu yıl artarak devam eden yüksek riskli mortgage krizi nedeniyle durgunluk içine girmiş olan konut kredilerinde son günlerde küçük çaplı kıpırdanma gündeme geldi. Özellikle Türkiye’nin Kuzey Irak konusundaki tedirginliğinin ortadan kalkması tüketicilerin endişesini ortadan kaldırırken, ertelenen taleplerin bir miktar harekete geçmesiyle konut kredi pazarında 140 milyon YTl düzeyine gerilemiş olan haftalık net büyüme rakamı 250 milyon YTL’ye yükseldi.

Merkez Bankası’nın geçen hafta yüzde 0.50 oranında beklentinin biraz üzerinde gerçekleştirdiği faiz indirimi ise bankacılara nefes aldırdı. Piyasa faizlerinin yüzde 16 seviyelerindeki hareket etmesi sektörde maliyet hesaplamalarının yenilemesini sağladı. Böylece Merkez Bankası’nın faiz indiriminin hemen ardından konut kredilerinde mevcut faiz oranları yüzde 1.35 seviyesinde olan bankalar indirimi gündeme getirdi. Bu hafta başında faiz oranları yüzde 1.29-1.30’a geriledi.